社區(qū)電梯廣告歸業(yè)主所有，做廣告的快印加盟店要注意

電梯廣告已經(jīng)成為近幾年廣告市場中正向增長的廣告類型之一，不少快印加盟店也投身其中。而根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司要將電梯間交給廣告平臺上發(fā)布廣告，就應(yīng)當(dāng)征得全體業(yè)主或業(yè)主委員會同意，業(yè)主對廣告有監(jiān)管權(quán)和否定權(quán)。
近年來電梯廣告增長十分明顯。ctr的數(shù)據(jù)指出，電梯電視、電梯海報的廣告收入繼續(xù)勻速增長，是整個廣告市場中實現(xiàn)正向增長的少數(shù)幾類廣告之一。數(shù)據(jù)顯示，中國電梯電視廣告在2017貢獻了1.3%的增長，這是一個很漂亮的數(shù)字。此外，電梯海報廣告的增長也令人驚喜：增長率達18.8%，增長貢獻量達0.5%，在整個廣告大趨勢下，可以用暴漲形容。
然而，高速增的背后，電梯廣告市場的問題也開始浮出水面。2月27日下午陜西省質(zhì)監(jiān)局公告，電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護保養(yǎng)等費用，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內(nèi)部廣告收益及使用情況。電梯轎廂門內(nèi)側(cè)、層門外側(cè)不得設(shè)置廣告。這一政策公布背后讓爭議廣告監(jiān)管盲區(qū)、電梯廣告所有權(quán)行業(yè)問題再度被關(guān)注起來，快印加盟店對此需要思考自己未來的業(yè)務(wù)走向。
爭議電梯廣告事件頻發(fā)
近年來，小區(qū)高層住宅樓電梯里廣告投放不斷增多，一些小區(qū)的電梯等公共設(shè)施現(xiàn)在已成廣告商爭奪的領(lǐng)地。但電梯中一些豐胸、美容整形等衣著暴露、語義曖昧的廣告，引起不少居民尤其是少年兒童家長的不滿。
前幾天，廣西南寧高新區(qū)某小區(qū)的一位業(yè)主，認(rèn)為電梯內(nèi)的廣告太裸露，對孩子影響不好，就把廣告給撕了，被物業(yè)制止后雙方起了糾紛。
去年3月，武漢市洪山區(qū)一小區(qū)的電梯里出現(xiàn)一則性藥品的廣告，內(nèi)容露骨，讓人看了很不舒服。居民王女士稱，有次她帶讀小學(xué)三年級的兒子坐電梯，兒子正好看到那則廣告，還特意指著上面的“性福”兩字說“老師教的是‘幸福’，這有錯別字”，她十分尷尬，趕緊轉(zhuǎn)移話題。
我國廣告法規(guī)定，廣告應(yīng)當(dāng)真實、合法，以健康的表現(xiàn)形式表達廣告內(nèi)容，符合社會主義精神文明建設(shè)和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求。顯然，電梯不雅廣告已經(jīng)違反了此條規(guī)定，理應(yīng)受到管制，對于執(zhí)法部門來說，應(yīng)及時、嚴(yán)格地查處。
電梯廣告收入歸業(yè)主所有法律依據(jù)
從業(yè)內(nèi)人士了解到，以往，廣告運營方對給物業(yè)公司按年度費用入駐。過去廣告方一家獨大到時候，價格廣告方說了算。現(xiàn)在廣告形式多了，電梯廣告的玩家也多了，物業(yè)會根據(jù)位置不同，收取不同的費用，快印加盟店要做好這塊就需要在質(zhì)量上下手，把自己的業(yè)務(wù)差異化市場，才能有更多市場競爭的機會。根據(jù)媒體報道，電梯廣告的價格根據(jù)城市、小區(qū)位置、住戶整體素質(zhì)等因素影響，廣告的收入也參差不齊。比如紹興的某個高檔小區(qū)有20部電梯，一年的電梯廣告收益有4萬多元，折算到每部電梯可獲得約1800元廣告費。中低端的社區(qū)收入可能更低。


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