深八條出臺(tái)，樓市市場(chǎng)就冷了嗎？按照萬(wàn)科的項(xiàng)目測(cè)算，深圳的庫(kù)存去化周期是所有城市中最長(zhǎng)的，需要16個(gè)月。但這在于深圳項(xiàng)目主要是高端貨值，“越貴的房子賣的越慢，毛利率越高。”朱旭說(shuō)。
“放假回來(lái)，原本以為只是少了個(gè)衛(wèi)生間，沒(méi)想到連購(gòu)房資格都沒(méi)了。”一位深圳購(gòu)房者在面對(duì)國(guó)慶期間的樓市調(diào)控時(shí)無(wú)奈感嘆。
10月4日晚間，深圳市出臺(tái)新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策“深八條”：非本地戶籍購(gòu)房者的社保繳納年限由3年改為5年，信貸要求在這一波調(diào)控浪潮中也堪稱“最嚴(yán)”。
值得注意的是，這已是繼“3·25”政策之后深圳年內(nèi)進(jìn)行的第二次調(diào)控。
2016年3月25日，深圳市頒布了“社保1改3、二套房首付最低4成”的調(diào)控政策，這使得今年二季度深圳樓市成交量幾乎腰斬。但房?jī)r(jià)仍一路狂奔。
根據(jù)深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)，深圳9月新房成交均價(jià)為61600元/平方米，比去年同期漲幅超過(guò)7成。從全國(guó)范圍來(lái)看，易居智庫(kù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年深圳房?jī)r(jià)同比上漲為全國(guó)第二，環(huán)比漲幅為前六。
因此，在深圳房?jī)r(jià)降溫上，從“供給側(cè)”和“需求側(cè)”兩端同時(shí)發(fā)力的“深八條”被寄予厚望。
深圳市規(guī)土委主任王幼鵬10月11日在通報(bào)房地產(chǎn)調(diào)控政策情況時(shí)表示：“深八條”出臺(tái)以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了平穩(wěn)運(yùn)行，預(yù)計(jì)接下來(lái)深圳樓市成交量在9月份基礎(chǔ)上進(jìn)一步下降，價(jià)格也將有望下調(diào)。
王幼鵬還指出，國(guó)慶期間規(guī)土委對(duì)40個(gè)在售房地產(chǎn)項(xiàng)目、66家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，查處了3個(gè)在售項(xiàng)目和11家中介機(jī)構(gòu)。其中包括了涉嫌違規(guī)改建、社會(huì)反響較大的“6平米鴿子籠”項(xiàng)目?jī)S城尚寓。
經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)查閱了10月以來(lái)深圳市規(guī)土委每日更新的房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示：10月1日至11日，深圳新建商品住宅共成交1466套，均價(jià)為46968元/平方米，與9月61600元/平方米的均價(jià)相比下跌了23.75%。
總的來(lái)說(shuō)，深八條是有效果的，至少給深圳居高不下的放假給降溫了，雖有很大可能是暫時(shí)的。筆者倒是覺(jué)得政策應(yīng)該時(shí)刻要進(jìn)行監(jiān)察，不能給一些投機(jī)取巧的鉆空子了。


uv打印機(jī)飛墨和串色的的原因及解決辦法
PUR熱熔膠發(fā)展軌跡及應(yīng)用瓶頸
各地海關(guān)破獲30億二手復(fù)印機(jī)貿(mào)易走私案
標(biāo)簽印刷中的輪轉(zhuǎn)網(wǎng)印技術(shù)
兩大運(yùn)營(yíng)商開啟“流量免費(fèi)”大戰(zhàn)
商業(yè)印刷企業(yè)進(jìn)軍包裝市場(chǎng)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存
數(shù)字噴墨進(jìn)軍B2幅面的印刷企業(yè)仍有多重障礙需跨過(guò)
什么樣的打印機(jī)又好用又便宜？